副業・転職

ローンが通らない場合のその理由、ブラックリストに載る条件とは?

ローン 落ちる 理由
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こんにちは。マイホームを買おうと

するとよほどの資産家でない限り、

住宅ローンを組むことになりますよね。

でも、定職があり、収入も安定している

人でも住宅ローンの審査に落ちてしまう

場合もあります。

それはどんな場合だと思いますか?

この記事では、住宅ローンの審査に落ちて

しまう意外な理由についてご紹介して

いきたいと思います。

ぼかあパパに誕生日にマンション一棟

買ってもらえるんだよ、ベンツに乗りながら

ほざいてる御曹司の方、はい!さようなら!

クレジットカード

ちゃんと安定した収入があるサラリーマン

がいました。

年収500万円程度あり、借金もしていません。

家族のために夢のマイホームを手に入れようと

住宅ローンの審査に申し込みました。

販売した不動産屋も年収などを確認した

うえで大丈夫と思っていました。

しかし、その人は住宅ローンの審査で

落ちてしまったのです。

調べてみたところ、その人が審査に

落ちたのはクレジットカードの

キャッシング枠が原因でした。

その人はクレジットカードのキャッシング枠

が100万円以上もせっていされていたのです。

キャッシング枠が100万円だとすると、

全く借りていなくても、100万円の

借金をしているとして審査されて

しまうのです。

住宅ローン組むならば、クレジットカード

は数を減らして、残すカードのキャッシング

枠も減らしておくべきなのです!

特典や利便性を考えて何枚か持っておくにし

ても、メインのカード以外は利用可能額も

キャッシング枠も下げてしまいましょう。

持っているだけでは何も失っていないと

思うかもしれませんが、それは違います。

その分、信用を失っているのです!

他にも住宅ローンの審査に落ちて

しまう落とし穴があります。

2つご紹介しますね!

借り入れ状況に嘘がある

他にもよくある住宅ローンに落ちる理由

として、住宅ローンの審査を通したいから

と言って、今の借り入れ状況について嘘を

申告してしまう場合もあります。

車のローンやカードローンがある

けど、それを隠して審査に出して

しまう人います。

銀行は住宅ローンの審査の際には

個人信用情報機関CICに申込者の借り入れ

状況を調べますので嘘は確実にばれます。

明らかに嘘の申告をすれば審査に

落とされてしまいます!

ですので、借り入れ状況については

正直に申告するようにしてくださいね♪

また、嘘をついたつもりがなくても

自分が把握していない借金をしていて

そのせいで落とされてしまうこともあります。

自分のローンの状況、すなわち借金があと

いくら残っているのかを把握しておきましょう。

ブラックリストに載っている

過去に借金を返済できなくて自己破産したこと

がある、債務整理をしたことがある人は

6年間はブラックリストに載っています。

住宅ローンはもちろんのこと、クレジット

カードの審査にすらも通りません。

まとめ

今回の記事では住宅ローンに落ちてしまう

理由について紹介してみました。

住宅を購入するのはほとんどの人にとっては

一生で一番の買い物なので、ローンの審査

期間中は気になって何も手につかなくなっ

たり、夜も眠れなかったりするものです。

この記事がこれから住宅ローンを考えている

方の少しでも参考になれば幸いです。

借金にも賢い借金とNGな借金がありますが、

あなたはちゃんと理解していますか?

それについては以下の記事で紹介しています!

>>車はローンで買う?賢い借金、ダメな借金

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